自2021年下半年以来，施工住宅平均租金下行趋势不改，地产出租吸引力降低，而且挂牌量同时增长，地产销售供需两端承压。

尽管不同遗传基因对人的寿命有一定影响，交付但从大数据看，生活条件的改善、现代科技及医疗水平的提高对人类生命的延长起到了核心作用。这就导致企业之间的竞争日趋激烈，装行展掣肘加快了企业的优胜劣汰步伐，导致企业生命周期变短。

我认为，施工民间投资不足的核心原因是投资回报率下降，而投资回报率下降的根本原因是有效需求不足。从发达国家的案例看，交付应对房地产周期下行或突发危机（包括突发疫情），所采取的政策无一例外都是财政支出的大幅增加和大幅降息。2023年美国经济并没有出现硬着陆，装行展掣肘也没有出现金融机构的大量破产。

例如，施工随着医保覆盖面的不断提高，体检的覆盖面越来越广，有利于疾病的早发现和早治疗。交付回看2009年（15年前）及后面几年民间投资增速都达到30%以上。

2023年固定资产投资增速只有3%，装行展掣肘其中民间投资出现负增长，PPI连续多年为负，经济收缩迹象较为明显。

若按2021年我国人均预期寿命78岁、施工全球73岁计，人的成长阶段大约占生命周期的三分之一，而抗衰老阶段占三分之二。若按2021年我国人均预期寿命78岁、交付全球73岁计，人的成长阶段大约占生命周期的三分之一，而抗衰老阶段占三分之二。

疫情以来，装行展掣肘发达经济体中美国一枝独秀，装行展掣肘其经济增速明显拉开了与其他发达国家的距离，原因何在？大部分人都会认为是美国的科技领先优势发挥出来了，尤其进入到AI时代。我曾经研究过步入深度老龄化阶段后国家的平均GDP增速的变化，施工基本上都比进入前的平均增速下一个台阶。

1991年日本房地产泡沫破灭后，交付经历了5年时间才把基准贴现率从6%降至0.5%。我国从2021年开始就步入了深度老龄化阶段（65岁及以上人口占总人口的比重超过14%），装行展掣肘同时出生人口数量不断下降，装行展掣肘意味着从长期看我国的人口抚养比会持续上升，从而导致经济的潜在增速下降。